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台中市今(106)年度地價稅已經開徵,今年與105年的地價水平相當,地價稅與105年相差無幾,但由於公告地價調整已改為兩年一調,107年公告地價又要調整一次,會不會如105年一樣又引發另一場地價稅風暴呢?民進黨市議員李天生,2日在議會財政經濟委員會業務質詢時提醒市府團隊,全市地價訪查結果95%的區段呈現持平或下滑的現況,如果地價下滑、地價稅卻上漲,剛好遇到選舉,屆時市長及執政黨的議員大家都可以「包起來」了。

介紹台中市民去年十月底收到105年度地價稅繳款書時哀鴻遍野,全市地價稅大漲,西屯區、南屯區公告地價調幅高達101%、89%,導至新興開發地區及重劃區地價稅翻漲兩倍以上、甚至十倍,當時民眾痛苦的記憶猶在,轉眼間一年過去了,雖然今年地價稅計算基準與105年一樣,稅額也相差無幾,但到了107年呢,由於以前三年一調的公告地價已改為兩年一調,107年的地價稅就是以新調整的公告地價為基準,市民105年才剛被剝了一層皮,107年會不會再挨一次痛?

李天生質詢經發局長呂曜志說,台中市今年的經濟景氣如何,有沒有變好?哪些產業別的景氣升、哪些降?整體來看又如何?呂曜志表示,機械器設備業及電子業的景氣好,批發零售的景氣有一點微升,餐飲業的景氣不好,整體依國發會景氣燈號來看是「滿好」的。

李天生於是指出,景氣好就會帶動地價上漲,政府的稅收就會增加,但是如果他說台中市的地價是下滑的,局長相不相信?

李天生說,依地政局調查台中市1萬1277個地價查估區段統計,上漲的有548區,持平或下跌的有1萬729區,也就是說台中市有95%的土地是持平或下跌的,到了明年調整公告地價時,政府說景氣變好了,公告土地現值調高,公告地價有可能會降下來嗎?或是有些新興區還是照樣調高?

台中市地方稅務局長陳進雄答覆說,公告地價的查估是由市府地政局人員調查,再交給地價評議委員做決定,最會結果會怎樣,還是要尊重地價評議委員。

地價評議委員之一的財政局長林顯傾說,105年調整公告地價時,內政部要求屬直轄市的台中市要把公告土地現值調高到市價的90%,台中市已經達到了,其他縣市還比台中高,台中這兩年的土地景氣有一點往下滑,這一次調整地價可能會低一點,但有些特殊地方的土地,可將之解釋為「烏鴉變鳳凰」,它原來在繁榮的地段,但地價比較低,如今飛上枝頭了,還是要以和平漸進方式「拉平」。不要讓民眾認為政府在搶錢,所以下個年度的公告地價應會微幅調低,至於最後結果還是看地價評議委員的決定。

僅此一檔李天生認為,地價評議委員的決定在市府之上,豈不是變成「太上皇」,105年調高公告地價時已經引起民眾的反彈,107年調整時間點剛好又是到了市長、市議員選舉的時候,如果最後結果還是調高,在野黨議員一定也會批評,到時候他與市長都可以乾脆「包起來」了。所以他要求市府一定要謹慎處理地價稅問題,不可以完全由委員去主導。



下面附上一則新聞讓大家了解時事

住潭子區黃姓失智男子10月25日離家後失蹤,一周以來家屬遍尋不著,沒想到竟然流落東勢區;幸好被東勢警分局茅埔派出所員警巡邏發現,將他帶可刷卡 回派出所查出身分,並聯繫家屬接回。

東勢警分局茅埔派出所警員鄭凱勛與替代役男,11月1日上午執行巡邏勤務,途經東勢區東關路六段與城興街口處,發現有一名男子神情徬徨無助坐在路旁,問其出生日期、住何處、聯絡電話均無法回答;男子只能說出姓名,身上未帶任何證件,經帶回派出所查明身分,才得知黃姓男子(62歲)有失智情形,家屬已向豐原警分局頭家派出所報請協尋,列為失蹤人口。

副所長郭文達觀察黃男無明顯外傷,但似乎飢餓或害怕得雙手顫抖,安慰其不要怕、警察會安全送他返家,立即提供溫豆漿果腹。經查黃男係於10月25日由潭子住處出門後,即未返家,家屬除了向豐原警分局頭家派出所報案協尋,每天心急如焚的到處尋找,卻遍尋不著。家屬接獲警方電話通知尋獲後,終於放下心,對東勢警方積極為民服務態度,深表高度肯定,也一再表達感謝之意。

東勢警分局表示,民眾平時應多關心家中長者之安全,尤其深夜更應注意其動態避免遭遇危險。家中若有智能障礙、瘖啞殘障老人應加強照護,另應製作記載姓名及聯絡電話之手環或項鍊名牌等物以供佩帶;或向所在地「區公所社會課」申請「老人福利推動聯盟」提供的愛心手鍊,以備不慎走失時,警方或民眾發現時能即時通知家屬,減少意外的發生。

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